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正文 第四百八十五章 主题公园


    PS:  感谢风起花满天、黑魄孤魂、飘来的厄运、蓝吟的支持!

    几个领导来到卫航家,卫立信两夫妇不敢怠慢,市长可是天大的人物呀!比起古代的县长大多了。

    “好了,大家坐吧!”刘副市长对大家说道。

    一个个站着,人家主人家都不敢坐了。不能让人家觉得,你们几个客人比主人家还要大,架子摆得十足,给人不好的印象。

    “不知道刘副市长有什么照顾。”卫航笑道。

    反正就是跟这些人周璇几句,倒也无妨,到市区投资,他应该是会拒绝的,实在没必要找麻烦。

    “什么照顾不照顾,你小子真是。”刘副市长苦笑道。

    卫立信瞪了一眼自己儿子,示意他好好说话。

    “目前市里头立项了一个很大的项目,跟旅游挂钩的。我想,你应该会感兴趣。”刘副市长笑道。

    “什么项目?”听说跟旅游挂钩,卫航的确有点兴趣了。

    当然,还得问问,项目准备建立在那里,这一点很重要。如果能促进唐家村这边的发展,他不介意插一脚进去。

    “主题公园,这个投资需要超过五个亿。”是一个大型的海洋主题公园,投资在化白市是很靠前的大项目。

    不过,这个项目,响应的投资方很少,以至于市委书记认为,时机还不到,准备拖后。他来到唐家村后,就觉得,时机已经成熟。

    主题公园是根据某个特定的主题,采用现代科学技术,以及多层次活动设置方式,集诸多娱乐活动、休闲要素,服务接待设施于一体的现代旅游目的地。

    “主题公园?”卫航微微一惊,市内的野心不小呀!

    这种东西,一般大城市才会有。毕竟,它比较依赖消费者的消费水平。而现在化白市。充其量,只能堪堪达到二级城市的标准,居民生活水平还不算很特出。

    “没错!随着唐家村的崛起,其实就是一个机会。我们针对广大游客。而不是我们本市。”市里面也是有自己的计划,已经充分考虑到各种因素。

    这么解释,卫航倒也理解,以后这边的游客肯定越来越多。化白市想要打造一个海滨旅游城市,大力发展旅游服务业。就得捉住这么一个契机。

    据他所知,主题公园是为了满足旅游者多样化休闲娱乐需求,以及选择,而建造的一种具有创意性活动方式的现代旅游场所。

    它是根据特定的主题创意,主要以文化复制、文化移植、文化陈列以及高新技术等手段、以虚拟环境塑造,与园林环境为载体,来迎合消费者的好奇心、以主题情节贯穿整个游乐项目的休闲娱乐活动空间。

    世界上成功的主题公园,都是个性鲜明、各有千秋,就像在画中行走,给人留下难忘的印象。

    反观国内的主题公园。大多是主题重复、缺乏个性,以照搬照抄、模拟仿效居多,内容相差无几,缺乏科学性、真实性、艺术性和趣味性,缺乏认真的市场分析和真正的创意,为造景观建造景观,结果当然是惨淡经营或仓促收场,并且造成财力、人力、物力的浪费。

    “这个项目,风险很大呀!”卫航说道。

    提到风险,刘副市长也不避开话题。点点头。正是因为这样,投资方久久没有得到落实。本来,策划是明年动土的。

    “风险肯定有的,但也是一个机会。”他说道。

    “它有几个重要因素。不知道你们有没有考虑过。”卫航问道。

    “你说来听听。”

    卫航清理一下自己的思路,按照自己的想法说一通。

    选址好坏是影响主题公园设计的成功与否的重要因素。主题公园园址的确定,必须根基于对周边客源市场的详尽分析,和实地考察基础上,而绝对不能凭空想象,轻率拍板。

    “建设一个好的主题公园。应充分重视市场分析定位和市场占有,对文化内涵做出正确的商业价值判断,提高重游率和投资收益比,并通过旅游乘数效应带动当地其他行业的发展。”

    见卫航首先提到选址的问题,刘副市长顿时笑了。

    这家伙,看来是想将主题公园搬到唐家村附近。不过,这也是市里头的想法。这样,才能借助唐家村旅游火热的东风,一炮打响。

    其次,一般而言,主题公园高投入、高消费的特点使其深受腹地社会经济的影响。

    最后就是交通等方面的因素,倒也可以解决。

    “你们准备建在那里?”

    “你有什么意见?”刘副市长笑眯眯地反问道。

    “咳咳!要我说的话,肯定是临近唐家村比较好,最好就是坐落在风岐镇,才能将整个旅游区连在一起。”卫航也不怕直说。

    “你这种想法,市里领导也是讨论过的,大家都是不谋而合。”刘副市长说道。

    尤其是唐家村这边,拥有丰富的海洋生物资源,这正是海洋主题的重要题材。另外,他们准备跟生物研究中心那边商量,将发现的古生物遗址纳进来,打造一个独一无二的海洋主题公园。

    听了刘副市长他们的展望,卫航愣愣地问了一句:“你们确定五个亿能完成?”

    按照他们的蓝图建设,卫航认为绝对是一笔天文数字呀!貌似,他根本没有那么多钱。本来以为,他的钱一辈子用不完。

    当然,瑞士银行那些钱是不能动用的。

    人家一些大城市,甚至超级城市,建设一个主题公园,往往要花掉上百个亿,至少也是几十个亿吧?你们几个亿,得建成怎么个寒碜样呀!

    “在资金不足的情况下,我们只能先建设一部分。”刘副市长也很无奈,现在财政也是紧缺,提供不了太多资金支持!

    “我投资的话,能占多少股份?”卫航沉思片刻,问道。

    那些市领导相互看了眼,暗暗点头,看来这家伙果然很有钱呀!这一趟搞不好要被刘副市长拉到资金了。

    “你如果全资金投入,可以百分之七十控股,政府只占三成股份。”

    “我考虑考虑!”卫航没有给他们一个确切的答复,但落入那些市领导耳朵里,已经是大惊喜了。(未完待续。)